Parece que a intenção do fundo americano M10 Outlet Mall investir R$ 400 milhões em Araraquara na construção de um empreendimento voltado para o varejo multimarcas, chamado Outlet D´Arara, e com ele, gerar três mil empregos diretos e indiretos a partir da sua inauguração, foi embora.
A placa de “vende-se a área” foi colocada esta semana e a placa de “futuras instalações” já não existe mais; o container para a guarda de equipamentos e ferramentas que seriam utilizadas no canteiro de obras levantou o voo d’Arara que saiu sem explicações, o mesmo ocorrendo com a Prefeitura Municipal que vê, provavelmente mais uma obra frustrada.
No lançamento oficial da instalação da empresa na cidade foi dito em nota que – a Philadelphia Bank, responsável pela aplicação do fundo na construção do estabelecimento, traria marcas nacionais e internacionais, 170 lojas, além de um edifício garagem e uma loja de bricolagem externa.
Anunciado em agosto de 2020 os investidores encontraram alguns percalços pelo caminho. Um deles a mudança de planos na aquisição de uma primeira área na Rodovia Washington Luís. As partes firmaram compromisso e levaram adiante a proposta de construção: as obras já estavam previstas para começar em novembro de 2020 e com previsão de entrega em novembro de 2021, porém, aconteceram mudanças nos planos dos investidores.
Com o projeto paralisado, a empresa saiu em busca de nova área, encontrando três terrenos próximos do primeiro local (262 mil m²), considerado bem menor em comparação aos que surgiram depois e que somam juntos cerca de 330 mil m². Uma das áreas tem 168.968 m², que foi a primeira aquisição do grupo.
Depois foi anunciado pela Prefeitura Municipal que o projeto se estenderia também em outros dois terrenos anexados e adquiridos junto a outros proprietários e num deles seria construído um hotel. As terras compradas correspondem a um total de 162.454,39m², divididas em – 23.262,71m² e 139.191,68m², segundo as primeiras informações.
Com essas negociações finalizadas o projeto voltou para adequações e nova análise da Secretaria de Obras da Prefeitura, em pleno período da pandemia. Também foi preciso, disse Cleo Rosado, alguns ajustes para obediência as determinações do Plano Diretor do município.
O modelo, garantiu Cleo, não mudaria e seria parecido com o Outlet Premium da Rodovia dos Bandeirantes em Louveira-SP. No Brasil, outro empreendimento parecido é o Outlet Serra Gaúcha, em Canela-RS.
Em agosto de 2020, quando o projeto foi apresentado ao prefeito Edinho Silva e aos vereadores de Araraquara, Oderli Feriani da Chairman do Philadelphia Bank, contou como seria o financiamento do fundo americano M10 Outlet Mall e a forma com que seria conduzida a construção do empreendimento, através de uma empresa sulafricana, responsável portanto pelo canteiro de obras.
Sobre a suposta saída do Outlet de Araraquara a Prefeitura Municipal deverá se manifestar nas próximas horas, apontando os motivos que levaram a empresa desistir de expandir suas atividades, sendo talvez o principal deles, o desinteresse dos investidores.
