Reconhecidamente o sonho de muitas pessoas, a casa própria figura entre os principais desejos das gerações mais novas. É o que revela a pesquisa da Associação Brasileira das Entidades dos Mercados Financeiro e de Capitais, a Anbima. Os millennials e os indivíduos da geração Z são os maiores interessados em garantir um lar com o fruto dos seus investimentos.
Outra pesquisa, desta vez da revista Forbes, em conjunto com uma incorporadora, revela que 30% dos jovens da geração Z clientes da empresa já compraram seu imóvel. Logo, nota-se um interesse na formação de patrimônio durante essa idade. Independência e fuga do aluguel também figuram entre os desejos realizados com a compra do imóvel próprio.
Contudo, quem não tem pressa em se mudar pode se beneficiar da casa própria, mas de um outro jeito. Uma alternativa ao imóvel já pronto é a construção do próprio imóvel. Através de um bom planejamento, é possível construir uma residência afeita ao gosto pessoal, ou seja, mais personalizada e por vezes até mesmo de forma mais barata.
ESCOLHA DO TERRENO
Quem gosta de mergulhar em um projeto e não tem problemas com os desafios e o estresse de uma obra pode encontrar na construção da própria casa uma ótima maneira de morar. E, dentro do projeto, certamente o primeiro e mais importante passo é a escolha do terreno. Com diferentes tamanhos, topografias e principalmente localização, o terreno é o elemento-chave da construção.
Com o auxílio de um arquiteto ou engenheiro, é possível entender os prós e contras de cada tipo de terreno e seu impacto no resultado final. Características do clima da região e orientação solar devem ser levados em conta para obter o máximo de luz natural e calor, por exemplo. Porém, uma transformação total do lote pode ser algo muito caro. Por isso, deve ser bem escolhido e pensado conforme o projeto.
A CASA DEVE SER PENSA PARA TODOS OS MORADORES
Com essa etapa concluída, a casa já pode ser pensada. O tamanho, desenho da casa, quantidade de cômodos e todas as outras características devem ser colocadas de forma a compreender todos os moradores da casa, seus hobbies e ideias. A vantagem de construir assim é que tudo pode ser feito aos poucos, refinando o projeto até chegar ao ponto ideal.
DEFINA UM ORÇAMENTO
O limite para a construção será sempre o orçamento. Porém, nada impede que se leve o tempo necessário para juntar recursos e então construir a casa dos sonhos. Mas é importante investir em bons materiais e em bons profissionais para a execução do serviço de forma eficiente, sem retrabalhos. Para tanto, não se deve poupar esforços na obtenção de orçamentos.
O preço dos materiais pode oscilar bastante, por isso é importante comprar os materiais adequados quando estão mais baratos. Um equilíbrio entre preço e qualidade é o recomendado, uma vez que materiais muito inferiores, embora de preços mais atrativos, podem custar mais caro no futuro, por conta de reformas e outras manutenções.
A prioridade deve ser sempre investir mais em componentes importantes da casa, como alvenaria e fundação, isto é, na estrutura, além de encanamentos e parte elétrica. Em suma, são partes que podem dar mais problemas futuramente. Por fim, pode-se pensar em pisos e revestimentos, por exemplo. Estes podem ser encontrados nas mais diferentes qualidades, materiais e preços, e dão o toque final de personalidade para a residência. No mais, o projeto deve abranger toda a parte legal junto à prefeitura. Bons profissionais da construção também são custosos, mas poupam retrabalhos futuros. E mesmo que haja pressa, evite se mudar para a casa ainda em construção, pois isso atrasa ainda mais a obra. Ao final, dê sua cara com móveis planejados e uma ótima decoração e paisagismo.
